大型居住社区云翔拓展基地26A-10A地块
调查评估及修复方案项目的公示
 
1)地块概况
大型居住社区云翔拓展基地26A-10A地块位于上海市嘉定区嘉前路以南,封浜以东,翔江公路以北,惠裕路以西。地块总占地面积74258.83m2。地块原为工业及农业用地,其中工业用地面积61859.7m2,农业用地(宅基地区域)面积12399.1m2,2014~2015年期间,住宅、企业厂房均已拆除。根据《大型居住社区云翔拓展控规图》,本地块后期规划用地为住宅用地。
2)地块初步调查与详细调查结果
上海勘察设计研究院(集团)有限公司受上海市嘉定区土地储备中心的委托,于2017年9月和2017年12月,先后开展了初步调查以及详细调查。
土壤和地下水调查布点主要参照《场地环境调查技术导则》(HJ25.1-2014)、《场地环境监测技术导则》(HJ25.2-2014)、《上海市工业性用地全生命周期管理场地环境保护技术指南》(上海市环境保护局,2016)等技术规范,采用专业判断结合系统布点法布点。
初步调查共计布设41个土壤采样点,21口地下水监测井。调查结果显示,地块部分点位土壤中重金属镍、六氯苯、总石油烃超标,地下水中镉、β-六六六超标。针对初步调查超标的点位,详细调查分两个阶段在超标点位周边进行了加密布点采样,共布设21个土壤加密采样点,40口地下水监测井(含12口丛式井),针对初步调查超标污染物进行检测分析。
初步及详细调查结果显示:
土壤:地块西侧原管坯准备、穿孔、修磨车间以及酸洗车间范围土壤镍超标,超标深度约2.0~6.0m不等;原成品仓库位置六氯苯和总石油烃超标,超标深度约2.0m;
地下水:原管坯准备、穿孔、修磨车间范围地下水镉超标,超标深度约5.0m;原管坯准备、穿孔、修磨车间以及酸洗车间范围地下水β-六六六超标,超标深度约5.0~7.0m。
根据调查结果及相关要求规定,应针对超标点位的超标污染物开展进一步人体健康风险评估。
4)健康风险评估
受上海市嘉定区土地储备中心的委托,上海勘察设计研究院(集团)有限公司基于场地初步调查和详细调查结果,对本场地建设期间的建筑工人、运营期儿童和成人的致癌风险、非致癌危害进行人体健康风险评估。
经计算,本地块三个区域土壤中镍的致癌风险和非致癌风险不可接受,需按照《上海市经营性用地和工业用地全生命周期管理土壤环境保护管理办法》(沪环保防[2016]226 号)开展相应的土壤治理修复工作。其中,I区土壤中镍的修复面积约1782m2,需修复深度约6.5m;II区土壤中镍的修复面积约1866m2,需修复深度约3.0m;III区土壤中镍的修复面积约687 m2,需修复深度约2.5m。总计需修复方量约18898.5m³,镍的风险控制值为141mg/kg。
4)修复设计方案
地块可用面积较大,待修复的污染物主要集中在填土中。综合地块土壤污染类型、污染物特点,以及地块现有环境特征,建议采用原场异位的修复模式,固化/稳定化的修复技术,对镍超风险污染土进行修复。建议选用腐殖酸钠和水泥作为稳定化/固化药剂,Ⅱ区高浓度污染土建议腐殖酸钠掺量为3%、水泥掺量为5%,其他区域可结合现场中试适当减少。考虑截弯取直、开挖放坡后共需开挖修复土方约24510m3,修复深度2.5~6.5m。